Ruby‧Ruby《華二小姐的工作室》

名偵探柯南劇場版（全）

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想送獨一無二的生日禮物／紀念日禮物給重要的朋友
想要擁有和別人完全不一樣的筆記本
想要製作專屬於情人的甜蜜浪漫小相簿
絕對不能錯過可愛的莎莎老師手作教學～
清新可愛的莎莎老師 用最簡單的方式讓你手作時尚 一次上手!

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Ｑ：區分所有權人會議可以委託他人出席？
Ruby：被委託人在會議中權益等同區分所有權人 不得特意排除
區分所有權人若無法出席會議，填具委託書可委託他人出席
管理委員會不得以不接受委託書等理由 排除被委託人之權利
但需注意：同一人之本戶及被委託 加總不得超過社區總戶數之1/5

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Ｑ：區分所有權人會議連續流會，怎麼辦？
Ruby：幾個小撇步 讓你自己召集會議也能一次就上手
首先，必須確認社區規約是否有訂定開會出席門檻
如果沒有的話
那就適用公寓大廈管理條例第31條

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Ｑ：社區的帳亂掉了，怎麼辦？
Ruby：幾個小撇步 讓你自己做帳也能一次就上手
首先，非常非常重要的一件事
就是必須知道社區每個月每一個住戶應該要繳多少錢
把全部的住戶每個月該繳的錢加起來-- 這就是每個月的應收

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Ｑ：大樓管委會報備一直被退件，怎麼辦？
Ruby：幾個小撇步 讓你自己報備也能一次就上手
進行文件自我檢查前
必須先依公寓大廈管理條例開一場符合程序的區分所有權人會議喔!!
會議順利結束、會議紀錄也製作並公告完成後

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「在廁所」沒聽到！婦按鈴4分鐘　罰6千

TVBS – 2012年3月6日

只是按門鈴，竟吃上官司！家住新北市深坑的一名王姓婦人，代替擔任主委的丈夫，向2樓住戶催繳管理費，上門按鈴，當時對方在屋內大喊，自己在上廁所，王姓婦人沒聽到，持續按了4分鐘，蔡姓住戶氣的報警，最後法官認為婦人按電鈴時間太長，已經妨害鄰居安寧，違反社維法，裁定罰鍰6000元。
就是這個電鈴聲，持續響了4分鐘，讓按鈴王姓婦人吃上官司，得罰緩6000元。附近住戶：「我有跟她講，說我們來幫你出。」

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主程式CG相簿（上）、（下）
※依主程式相簿排序
姚子奇《攻略》

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主程式CG相簿（上）、（下）
※依主程式相簿排序
金皓薰（主線劇情）

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