內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」
－公寓大廈管理Q&A彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理，完成彙編「公寓大廈管理Q&A修訂」乙輯。
本輯「公寓大廈管理Q&A修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理Q&A」為文本，
依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂，
編輯內容依問題性質增修分類為
【
區分所有權人會議】【
管理委員會及管理負責人】【
管理費及公共基金】【
區域規範】
【
使用管理】【
住戶權利】【
違規處理】【
管理服務人】【
管理組織報備】【
法規適用】
等10個單元以利檢索，收錄問題共計200題，俾供查閱參考。
委託單位：內政部營建署
受託單位：中華民國物業管理經理人協會
報告日期：民國 96 年 12 月
【管理費及公共基金】
Q69.第十條第二項之規定，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。第十一條第一項之規定，共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。兩者費用均由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。實務上如何區分兩者之差別？
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內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」
－公寓大廈管理Q&A彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理，完成彙編「公寓大廈管理Q&A修訂」乙輯。
本輯「公寓大廈管理Q&A修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理Q&A」為文本，
依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂，
編輯內容依問題性質增修分類為
【
區分所有權人會議】【
管理委員會及管理負責人】【
管理費及公共基金】【
區域規範】
【
使用管理】【
住戶權利】【
違規處理】【
管理服務人】【
管理組織報備】【
法規適用】
等10個單元以利檢索，收錄問題共計200題，俾供查閱參考。
委託單位：內政部營建署
受託單位：中華民國物業管理經理人協會
報告日期：民國 96 年 12 月
【管理委員會及管理負責人】
Q40.第八條第二項之規定，住戶違反規定時令其回復原狀而不履行時，原定由主管機執行回復原狀，現修正為得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其執行是否有需經過區分所有權人會議決議之必要？
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內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」
－公寓大廈管理Q&A彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理，完成彙編「公寓大廈管理Q&A修訂」乙輯。
本輯「公寓大廈管理Q&A修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理Q&A」為文本，
依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂，
編輯內容依問題性質增修分類為
【
區分所有權人會議】【
管理委員會及管理負責人】【
管理費及公共基金】【
區域規範】
【
使用管理】【
住戶權利】【
違規處理】【
管理服務人】【
管理組織報備】【
法規適用】
等10個單元以利檢索，收錄問題共計200題，俾供查閱參考。
委託單位：內政部營建署
受託單位：中華民國物業管理經理人協會
報告日期：民國 96 年 12 月
【區分所有權人會議】
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公寓大廈規約範本
發稿單位：內政部營建署建築管理組
發佈日期：2006/03/21
說明 內政部85.5.27台內營字第八五七二七○○號函訂定
內政部92.11.11台內營字第０９２００９００１５號函修正第二條條文
內政部94.2.23台內營字第0940081581號令修正
內政部95.3.21台內營字第0950800996號令修正第五條、第七條規定，自即日生效。
*****
本OOOO<請自行套用社區名稱>公寓大廈訂定規約條款如下，本公寓大廈全體區分所有權人、無權占有人及住戶均有遵守之義務：
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98年優良公寓大廈評選活動開跑囉!!
發佈單位： 臺北縣政府工務局
主辦單位： 臺北縣政府工務局使用管理科
活動開始日期： 2009/06/29
活動截止日期： 2009/07/31
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★ 97年度台北縣公寓大廈管理維護優良社區評選活動得獎名單 ★
大型社區組
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社區名稱 獎 項
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第一名 正龍天第公寓大廈管理委員會 (96年第三名)
第二名 台北NEWS社區管理委員會 (96年第二名)
第三名 皇家天下公寓大廈管理委員會 (96年管理經營特別績優獎)
用心經營特別績優獎 正隆麗池公寓大廈管理委員會 (96年管理創意特別績優獎)
環境塑造特別績優獎 久泰夏威夷社區管理委員會
低碳社區特別績優獎 公園世紀Ａ區公寓大廈管理委員會
坡地社區特別績優獎 新雪梨社區公寓大廈管理委員會
管理創意特別績優獎 天情公寓大廈管理委員會
績優獎 台北台北囍多公寓大廈管理委員會 (96年環境塑造特別績優獎)
績優獎 日光大道公寓大廈管理委員會
績優獎 潤泰陽光天廈管理委員會 (96年「10年以上社區組」防災意識特別績優獎)
績優獎 綠大郡公寓大廈管理委員會
績優獎 海悅假期公寓大廈管理委員會 (96年入圍獎)
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中小型社區組
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社區名稱 獎 項
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第一名 博覽家七期公寓大廈管理委員會
第二名 群星會大廈管理委員會 (96年第三名)
第三名 仁愛提琴手公寓大廈管理委員會 (96年防災意識特別績優獎)
社區融合特別績優獎 警信新村公寓大廈管理委員會
坡地社區特別績優獎 國泰晶鑽大廈管理委員會 (96年「10年以上社區組」第二名)
社區Ｅ化特別績優獎 Ｅ生活社區公寓大廈管理委員會
用心經營特別績優獎 揚名學園二期公寓大廈管理委員會
環境塑造特別績優獎 鷺江悅容公寓大廈管理委員會
績優獎 智富連城工商園區公寓大廈管理委員會
績優獎 天下大市社區公寓大廈管理委員會
績優獎 樣樣紅大廈管理委員會
績優獎 大樹小鎮Ａ區管理委員會
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10年以上社區組
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社區名稱 獎 項
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第一名 文化大地公寓大廈管理委員會
第二名 淺水灣山莊 (96年第三名)
第三名 世新山莊大廈管理委員會
環境塑造特別績優獎 大漢歐鄉別墅住戶管理委員會 (96年坡地社區管理經營特別績優獎)
低碳社區特別績優獎 鹿特丹特區公寓大廈管理委員會
防災意識特別績優獎 大湖科學園區第二期管理委員會
社區融合特別績優獎 龍長吟花園廣場社區管理委員會 (96年社區綠美化特別績優獎)
用心經營特別績優獎 擎天大廈區分所有權人公寓大廈管理委員會
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