林芬芬

百玩不厭的明星志願系列
『明星志願3』主打經紀人模式 主角無法下海當藝人
不過 當然可以肥水不落外人田的和自家藝人談談小戀愛
雖然已經破關很多次 結局跟劇情都已經熟悉到不行
但每次看到電視有頒獎典禮(不論是奧斯卡、金球獎、葛萊美獎...)

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社區常見的各項問題&解決方法,歡迎大家來討論!!
《社區QA》區分所有權人會議【召集】
《社區QA》區分所有權人會議連續流會,怎麼辦?
《社區QA》區分所有權人會議可以委託他人出席嗎?
《社區QA》社區管理委員會如何報備

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沈惟真

百玩不厭的明星志願系列
『甜密樂章』應該是明星志願系列目前功能最強大的一款
主角不但身兼4位男藝人的經紀人 本身也是遊戲內唯一可操控的女藝人
即時有當天有通告或排程 依然可以到大地圖上晃晃
而且支線跟結局也變化較多

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百玩不厭的絕代雙驕系列
『新絕代雙驕三』主角為江小魚和花無缺的下一代
劇情跟支線都還算豐富 是個會不小心花很多時間投入的好遊戲(笑)
因距離上次玩此遊戲已經有點時間了
如果遊戲有問題可留言 我儘量回答(但不保證一定能解決喔)

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Ruby.jpg

Q:區分所有權人若為法人,是否受第27條委託限制?
Ruby:不受限制
委託限制請點我參閱
民國102年4月1日修訂之公寓大廈管理條例第27條第三項
「區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時,得以書面委託配偶、有行為能力之直系血親、其他區分所有權人或承租人代理出席」

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禁十字架發亮 管委會敗訴
自由新聞2010-11-26〔記者劉志原、王述宏/台北報導〕
網址
高雄市經貿大廈十五樓當中有三間辦公室為基督教「高雄愛加倍靈糧堂」,各室內並設置大型十字架燈具,大樓管委會認為晚上點亮有礙觀瞻,打官司禁止開燈,高雄地院則表示,夜間點亮十字架,不影響外觀和美化,判決管委會敗訴
高雄市中山二路「中華民國經貿中心大廈」共有廿多層樓,其中十五樓七 、八 、九室為基督教會「高雄愛加倍靈糧堂」,室內窗台帷幕玻璃內,裝設大型十字架燈具三座。

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車位禁停機車 大樓管委會敗訴
自由新聞2010-11-26〔記者劉志原、王述宏/台北報導〕
網址
台北縣新店「希望之河」社區規定,地下停車場的汽車停車格不能停機車、單車,違者要罰款,住戶羅婦因被罰3萬1000元,不服而提告,台北地院以羅婦使用自己的「專有停車格」,未超出停車格範圍,也沒違反其他住戶權益,不應受干涉,判羅婦勝訴,同時認定該社區停車格只能停汽車的管理辦法無效
「希望之河」社區管委會考量社區的管理中心、交誼休閒中心及垃圾場,都設在地下室,若准機車、單車進入地下停車場,將對住戶造成威脅,住戶大會遂於98年訂出「停車場管理辦法」,禁止住戶在地下停車場停機車及單車,違者每次罰1000元,羅婦因而遭罰3萬1000元。

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角色選擇問題一覽

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Ruby.jpg

Q:區分所有權比例是什麼?
Ruby:人數和比例都必須通過門檻 始可召開會議並決議
常常聽到有人說區分所有權人會議要人數通過也要比例通過
那究竟什麼是區分所有權比例呢?
依公寓大廈管理條例施行細則第2條:

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菜鳥保全借鐵鎚 助賊竊百萬
蘋果新聞2014年08月31日 曾伯愷╱新北報導
網址
真的蠢翻了!新北市一名剛到社區任職的菜鳥保全員,誤將小偷當成住戶,不但開門引狼入室,還出借螺絲起子、鐵鎚、衣架,讓對方輕鬆破窗入屋,並搜括女住戶上百萬名錶、珠寶;離譜的是,過程中竊賊破窗發出巨大聲響,保全竟勸告:「要小聲一點!」被害女住戶痛斥:「繳管理費根本繳心酸的!」保全事後對識人不明感到懊悔,保全公司則表示先以抓賊為主,相關賠償問題將再協調。
遭控失職的葉姓男保全年僅21歲,甫到國光保全公司任職,個性單純憨厚的他,本月八日被公司派到三重一處大樓擔任警衛,因他剛上任十多天,對住戶臉孔不熟,加上社會經驗不足,才會輕易聽信於竊賊的謊言,讓門禁大開;而這名倒楣的劉姓被害人(38歲),在該社區租屋8年,靠網拍生意累積不少財富,沒想到前腳才回大陸探親,後腳家中就被闖空門,得知詳情後險些被這名烏龍保全給氣暈。

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女樸裝


女僕裝支線【Service for You】



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火影忍者劇場版(全)

 火影忍者劇場版

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